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焦作房屋抵押借款对房屋的要求：
1、首先,抵押商品房产教育贷款,农村自建现房抵押大额消费贷款,适用房屋抵押周转贷款,公司住宅助学贷款,二手购房合同贷款等抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,焦作房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房屋未列入焦作当地城市改造拆迁规划,并有房屋土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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焦作房子抵押借款所需资料：
1.办理抵押安置房产大额贷款,农村自建房子抵押大额消费贷款,抵押二手房屋贷款,抵押适用住房出国留学贷款,适用房本抵押资金周转贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房子的产权证;
5.焦作借款人及配偶的征信报告书
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1、提交住宅借资需求申请；
2、沟通,就住宅借资抵押意思表示一致；
3、签订焦作住宅借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和住宅借资抵押合同向焦作房管局办理抵押登记；
5、下放住宅借资至银行账号.
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